Гараж в студгородке, октябрьский район ул. Ленинградская, 23,5 м2 возможен обмен

Срочно продаю или неторопясь меняю капитальный гараж в Студгородке. Размеры 5,56х4,35 по внутренним стенам. Гараж находится в районе Дома молодёжи (сейчас центр МЧС) по ул. Ленинградская. Гараж кирпичный, стены и потолки оштукатурены и побелены (задняя стена-жб блоки /сваи/), плиты перекрытия 0,3 метра, качественные двухслойные бетонные полы, железные ворота высотой 2 метра шириной 2,75, 3 замка. Недавно поставлена новая отопительная печь на 5 кВт. Есть добротная смотровая яма, небольшой, но глубокий и сухой погреб. В осенью 2020 года полностью перестелена кровля (технониколь ТКП). Собственник. Есть подробные фото, которые отправлю по требованию, но лучше смотреть и трогать, для чего не стесняйтесь выкупать лот. Если на обмен, то гараж на правом берегу (район Красраба от предмостной до Родины, либо центр города) другое расположение прошу НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!! 450 000 рублей цена на обмен. Также на обмен подойдёт большой хороший дачный участок либо дача за городом .