Земельные участки от 6 до 30 соток, ИЖС, ЛПХ, разные локации, Красноярск, Емельяново, Березовка, Уяр, Бородино, Заозерный, Новопятницкое, Канск, Дзержинское, Боготол, Новочернореченский, Лесосибирск, Городок, Минусинск, Таштып, Хакасия и др.

Ровные земельные участки для постройки дома и ведения подсобного хозяйства в разных локациях

ИЖС, ЛПХ

От 6 до 30 соток

Любой участок можно выкупить в собственность сразу после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости

Право аренды на 20 лет

Аренда за 2024г. оплачена полностью

Продажа права аренды на 20 лет по договору уступки прав

Официально, легально, законно (ст. 22 Земельного Кодекса РФ)

Сделка регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина 2000 рублей

Бесплатно подготовлю полный пакет документов для регистрации сделки в Росреестре, без комиссий, посредников и скрытых платежей:

• Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды
• Уведомление в адрес администрации об уступке прав
• Отправка уведомления в адрес администрации Почтой России
• Расписка (в случае наличного расчета)
• Акт приема-передачи документов после регистрации

Цена от 39000

Торг, обмен

Список участков на продажу:

1.

г. Канск, ул. Горького, 175

ИЖС

11,4 соток

КН 24:51:0203128:114

Координаты

56.200306°, 95.675486°

56°12.02'N, 95°40.53'E

Аренда 3500 руб. в месяц, оплачена до 01.01.2025, если строитесь в этом году - выкупаете и не платите далее аренду!

Цена 185000, торг

2.

г. Уяр, ул. Бограда, 85

6,7 соток

КН 24:40:0250140:73

Координаты:

55°48.89'N, 94°19.53'E

или

55.814781°, 94.325522°

Аренда: 11000 руб. в год

Цена 39000, торг

3.

г. Уяр, ул. Герцена, 32

Площадь 6,5 соток

КН 24:40:0250139:43

Координаты:

55°48.81'N, 94°19.16'E

или

55.813455°, 94.319347°

Аренда 2600 в год

Цена 59000, торг

4.

п. Новочернореченский

ул. Юбилeйнaя, учaсток 3/3

площадь 5 соток

КН 24:21:0501014:869

координаты:

56°15.72'N, 91°5.58'E

или

56.262056°, 91.092921°

Аренда 1000 руб. в год (83 руб. в месяц) за весь участок, за 2024г. оплачено

Цена 55000, торг

5.

п. Новочернореченский

ул. Южнaя, зeмeльный учacток 17

15 соток

КН 24:21:0501020:367

кoординaты:

56°15.66'N, 91°4.74'E

56.261070°, 91.079003°

Аренда 2000 руб. в год (166 руб. в месяц) за весь участок, за 2024г. оплачено

Цена 95000, торг

6.

Уярский район

с. Новопятницкое, ул. Береговая, 1а

Земли населенных пунктов

ВРИ: ЛПХ (код 2.2),

14,3 соток

КН 24:40:0310102:361

Координаты:

55.856102°, 94.481395°

55°51.37'N, 94°28.88'E

Аренда 176 руб. в месяц (2120 руб. в год), за 2024г. оплачено

Цена 95000, торг

7.

г. Лесосибирск,

мкрн Боровой, ул. 2 квартал, участок 1Б

ИЖС

площадь 641 кв.м.

КН № 24:52:0010421:389

координаты участка

58°14.33'N, 92°27.10'E

или

58.238762°, 92.451663°

Аренда 2300 руб. в год

Цена 55000, торг

8.

г. Лесосибирск,

мкрн Боровой, ул. Квартал 15, зем. уч. 3

ИЖС

площадь 900 кв.м.

КН № 24:52:0010421:391

координаты участка

58°13.85'N, 92°27.29'E

или

58.230772°, 92.454879°

Аренда 3400 руб. в год

Цена 75000, торг

9.

г. Лесосибирск,

мкрн. Боровой, ул. Квартал 11, участок 1

ИЖС

площадь 1403 кв.м.

КН № 24:52:0010421:383

координаты участка

58°13.98'N, 92°27.52'E

или

58.233039°, 92.458724°

Аренда 5600 руб. в год

Цена 95000, торг

10.

г. Лесосибирск,

ул. Лесная, участок 131 А

ИЖС

площадь 1500 кв.м.

КН 24:52:0010161:65

координаты

58.302911°, 92.380042°

или

58°18.17'N, 92°22.80'E

Аренда 12300 руб. в год

Цена 120000, торг

11.

г. Боготол, ул. Боброва, 89.

Плoщaдь: 8,3 coток.

ЛПХ

Кадастровый номер:

24:44:0100026:50

Координаты:

56.210386, 89.511397

или

56°12.62'N, 89°30.68'E

Аренда 2300 руб. в год

Цена 130000, торг

12.

г. Бородино, ул. Кольцевая, 83

ИЖС

Площадь: 9,1 соток.

Кадастровый номер

24:45:0121009:193

Координаты:

55°54.84'N, 94°55.20'E

или

55.914003°, 94.919967°

Арендная плата 430 руб. в месяц (5100 рублей в год)

Цена 85000, торг

13.

Минусинский район

с. Городок, ул. Кедровая, 7

ИЖС

площадь 1500 кв.м. (15 соток)

КН 24:25:5801028:28

координаты участка

53°55.14'N, 91°48.16'E

или

53.918962°, 91.802716°

Аренда 906 руб. в месяц

Цена 95000, торг

14.

Минусинский район

с. Городок, ул. Кедровая, 9

ИЖС

площадь 1500 кв.м. (15 соток)

КН 24:25:5801028:29

координаты:

53°55.15'N, 91°48.16'E

или

53.919221°, 91.802585°

Аренда 906 руб. в месяц

Цена 95000, торг

15.

Республика Хакасия

с. Таштып

Площадь 2000 кв.м.

ИЖС (жилая застройка)

КН 19:09:100122:1098

село Таштып, ул. Новая, зем. участок 37

Координаты:

52°46.86'N, 89°53.71'E

или

52.780927°, 89.895124°

Аренда 3830 в год (320 в месяц)

Цена 65000, торг

16.

Республика Хакасия

с. Таштып

Площадь 2000 кв.м.

ИЖС (жилая застройка)

КН 19:09:100122:1099

село Таштып, ул. Новая, зем. участок 39

Координаты:

52°46.87'N, 89°53.74'E

или

52.781151°, 89.895588°

Аренда 3830 в год (320 в месяц)

Цена 65000, торг

17.

Республика Хакасия

с. Таштып

Площадь 3000 кв.м.

ИЖС (жилая застройка)

КН 19:09:100118:156

село Таштып, ул. Аэродромная, зем. участок 27

Координаты:

52°47.61'N, 89°54.57'E

или

52.793539°, 89.909575°

Аренда 5690 в год

Цена 95000, торг

18.

Дзержинский район

с. Дзержинское, ул. Декабрьская, д. 11

КН 24:10:1811030:21

ИЖС

Площадь: 15 соток

Аренда 4640 руб. в год

Цена 95000, торг

19.

Дзержинский район

с. Дзержинское, ул. Вадима Шпакова, з/у 15

КН 24:10:1811033:194

ИЖС

Площадь 17,7 соток

Аренда 4196 руб. в год

Цена 95000, торг

Некоторые из участков можно увеличить через процедуру перераспределения земель.

Продажа через продажу прав по договору аренды (уступка прав), договоры до 2043 года (на 20 лет), арендная плата за разные участки в интервале от 1000 до 12500 руб. в год, текущая аренда оплачена, долгов нет, имеются подтверждающие платежные документы.

Договор уступки прав регистрируется в Росреестре (в любом МФЦ), администрация района уведомляется о факте переуступки (разрешение и согласование не требуется).

Участок можно выкупить в собственность после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, но можно и подождать до лучших времен – до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т.д.)

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).

Категория земель – земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования – для ИЖС или для ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешено построить капитальный дом и держать домашних животных (птицу и скот) в отличии от участков под ИЖС, на которых нельзя).

Разрешено строить капитальный дом для круглогодичного проживания, регистрировать его в Росреестре, получать адресацию и регистрацию (прописку).

Рядом с участками находятся точки подключения к электроснабжению, рядом с некоторыми участками имеется водоснабжение.

Торг, обмен.

Земля

Земельный участок

Земля под постройку дома

Загородный участок

ИЖС

ЛПХ

Красноярск

Красноярский край

Березовский район

Емельяновский район

Уяр

Бородино

Новопятницкое

Канск

Дзержинское

Боготол

Новочернореченский

Лесосибирск

Городок

Минусинск

Республика Хакасия

Таштып