Продам нежилое помещение 41 м2 с отдельным входом

>>> ЗВОНИТЬ с 14:00 до 21:00, НЕ ВСЕГДА МОГУ ОТВЕТИТЬ , ПЕРЕЗВАНИВАЙТЕ <<< Собственник. Продам нежилое помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом общей площадью 41 м.кв .Помещение из двух комнат, 13 м2 и 19 м2. (санузел,горячая холодная вода есть, туалет есть ). Можно увеличить вторую комнату до 22 м2 за счёт уменьшения санузла и первую комнату до 15 м2 и площадь всего помещения до 44 м2 за счёт выдвижения внутренней перегородки наружу. Помещение находится по адресу Мате Залки 9 . Рядом два крупных гипермаркета: ЛЕНТА и АЛЛЕЯ( ТЦ Сибирский городок ) - Отличная локация , хорошая проходимость , густонаселённый спальный район. У входа стоянка на 100 машин. Требуется косметический ремонт(см.фото).