Коттедж,дом пос. Элита 167,6 м² на участке 18 сот.

Индивидуальный жилой дом, 1 этаж + мансарда, баня. Кад.ном. 24:11:0340106:222

Документы на участок, дом, баню, собственник.

В дом проведены коммуникации: электричество 15 кВт, централизованное водоснабжение (холодная вода), септик.

Дом расположен относительно сторон света, жилые комнаты на востоке и юге, кухня и прихожая на юго-западе, западе.

В доме: кухня столовая, 3 жилых комнаты, гостиная, прихожая, совмещенная ванная с туалетом, гараж, мансарда около 90 м2, погреб в гараже.

Жилая площадь без гаража: 120 м2

Стены: внешние из кирпича (40 см), несущие внутренние из кирпича (25 см), перегородки из кирпича (12 см), остекление пластиковыми окнами (5-камерный профиль экспроф, 2-камерный стеклопакет), электрические гаражные ворота алютех престиж (индивидуальный цвет и формат секций), утепленная отличная дверь, гидроизоляция фундамента.

На фото немного истории об этапах стройки.

Утепление: пол 150 мм ЭППС, потолок 200 мм каменная вата, утеплена отмостка по периметру 50 мм ЭППС на длину листа, утеплена трасса до септика - скорлупа ЭППС.

Септик переливной с отстойником из полимер-песчаных колодцев.

Дом подготовлен под индивидуальную отделку, закуплены материалы для обустройства теплого пола под индивидуальную планировку, поделюсь своими мыслями по планировке и схемой теплого пола.

Возможно выбрать любой источник отопления (газ, твердое топливо, эл-во)

Баня: 71,1 м2, из бруса 150*180, парилка, 3 жилых комнаты, небольшая кухня, терраса, водяное отопление, централизованное холодное водоснабжение, септик под бытовые сливы, отделка в стиле прованс (обжита), дровяное отопление.

Участок: огорожен, благоустроен, имеется скважина и разводка для полива участка (кессон, винтовой насос в скважине, центробежный насос высокого давления "Гардена" для полива, фитинги), оборудован тропинками разного формата, участок разбит на 3 зоны:

- молодой плодоносящий сад: начал его разводить с 2012 года, есть рябина, 12 яблонь, 3 сливы, 3 груши, 3 абрикоса, МНОГО вишни, облепихи, смородины красной, черной, белой, жимолости, крыжовника, виктории, малины;

- огород порядка 2 соток;

- лужайка с детским городком, газоном, цветами и цветущими кустарниками, соснами и маленькими дубами, тандыр из шамотного кирпича, площадка под каркасный бассейн (капитальный бассейн либо не прогревается либо требуется отапливать), парковка перед домом.

Оставляю садовый инструмент и технику для ухода за садом.

Инфраструктура: в Элите расположены магазины батон, хороший, магнит, прочие продовольственные, овощные, винные и непродовольственные магазины, школа, д.сад, хоккейная коробка, рядом в Еловке лыжный прокат.

Через дорогу гора с клубникой, лес, грибы.

До центра города 15 км и 25 минут пути, есть 2 дороги в зависимости от пробок: через мясокомбинат или через ветлужанку.

О своем хозяйстве могу долго и много рассказывать, делал все для своей семьи, ни на чем не экономил, ничего не скрыто, все описанное можно проверить, новый хозяин точно не пожалеет.