Продам дачу на Крючково

Первое, прежде чем делать ставку определитесь в своих хотелках и возможностях, чего, к сожалению не сделал покупатель, из-за которого я повторно выставляю лот на продажу.
Второе, лот описан подробно и снабжен достаточным количеством фотографий, чтобы оценить его достоинства и недостатки.
Третье, ДЛЯ СПРАВКИ: земельные участки в районе Лесная-Крючково-Водораздел разрабатывались и застраивались в конце 70-х - начале 80-х годов прошлого века. Бани обычно строились на несколько лет позднее (хотя бывало и наоборот). Поэтому здешние дачи для тех, кто умеет и готов периодически работать руками. Опять же это таежная зона и трава здесь растет быстрее, чем в степи и ее чаще надо полоть и косить. Опять же участок неоднократно удобрялся.

Продам дачу на платформе Крючково. На автомобиле от Красноярска 50 км. Из них где-то 45 км. асфальт и 5 км. гравийная дорога. Под тоннель ехать не надо. До электрички (платформа Крючково) идти немного - 800 метров. Участок в том году не эксплуатировался, так как имеется другой. Из документов только садоводческая книжка. Лет пять назад пробовал заниматься приватизацией, но ввиду отсутствия свободного времени не довел до конца потому и продаю по такой цене (данные о площади участка взяты из кадастрового паспорта, который действовал два года).
На участке находится дом, пригодный для проживания летом. Дом преимущественно каркасный, обшитый снаружи несколькими слоями досок, состоит из комнаты, оклеенной обоями, площадью 16 кв.м. с кирпичной печкой с плитой и чугунной трубой-дымоходом и бревенчатой веранды. Имеется диван, кровать и холодильник.
Так же на участке есть небольшая баня (в парилке исправная стальная печь с чугунной трубой-дымоходом для русской бани).
Участок ровный с небольшим уклоном. Из насаждений два куста ирги (вкус ягод совершенно другой, чем из под Красноярска - не першит в горле), два куста культурной жимолости и пару кустов дикой, много кустов смородины, куст калины, два небольших куста крыжовника, грядка с несколькими кустами американской спаржи (зеленой), немного малины, куст кислицы. У дома растет марьин корень. Уже проснулись нарциссы. Вроде сохранилась одна грядка с викторией. Растет но почему-то не плодоносит ежевика.
Есть три теплицы - стены теплиц сделаны из стеклянных рам, верх закрывался укрывным материалом (тоже имеется на даче). У одной из теплицы надо подправлять одну из сторон (материал для ремонта имеется). Так же имеется на участке парник - несколько лет выращивал в нем арбузы. Имеется много грядок, огороженных досками, чтобы дождь не вымывал плодородный слой. Остался где-то с куб качественного неиспользованного перегноя и где-то 2 куба песка - заросло осенними цветами и крапивой.
Парковка на участке для машин возможна в двух местах. У дома на деревянном помосте - требует ремонта, так как местами подгнил. А так же со стороны главной дороги - на щебенчатой подсыпке (рассыпан Камаз щебенки).
Что еще. Воздух на Крючково чистый, кругом растет много кедрача, есть грибы, а так же и клещи, хотя и меньше, чем в Рябинино. Где-то в километре от участка есть небольшое озеро для летних купаний. До колонки с питьевой водой метров 250. Там же находится и летний магазин.
И последнее. Если кто-то ищет подвох в более низкой цене - подвоха нет, есть желание продать побыстрее. Один из соседей пару лет назад продал участок по цене в несколько раз дороже со схожим домиком и совершенно без насаждений.